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Quelles aides pour les travaux de chauffage en 2022 ?
En 2022, la législation pour les aides à l’installation d’équipements de chauffage évolue ! THERMOGAZ Bordeaux passe en revue, pour vous, tous les dispositifs disponibles, les montants alloués, ainsi que les conditions à respecter pour en bénéficier.
Réaliser des travaux de rénovation énergétique n’a jamais été aussi urgent qu’en 2022.
D’un point de vue économique, écologique et de performance, c’est une nécessité pour de nombreux foyers.
Votre consommation d’énergie dépend, de votre installation de chauffage.
En investissant dans un équipement à haute performance énergétique, vous allez forcément faire des économies sur votre budget énergétique. Une chaudière gaz à condensation permet, par exemple, de faire plus de 30 % d’économies par rapport à une chaudière classique. Une pompe à chaleur air-eau est elle aussi rentable à long terme, même si son prix d’achat et d’installation est assez important. Comme son COP (coefficient de performance) est de 3 ou 5, c’est une installation forcément rentable.
La qualité de l’isolation d’une habitation et la performance de son système de chauffage sont des critères de plus en plus importants sur le marché de l’immobilier. L’installation d’un équipement de haute performance énergétique est donc un bon moyen d’augmenter la valeur d’un bien immobilier en même temps que son diagnostic de performance énergétique (DPE).
Si l’état propose des aides pour l’installation de modes de chauffage plus propres, c’est pour faciliter la transition énergétique des foyers français. Cette transition s’inscrit dans un projet global de création d’une société plus respectueuse de l’environnement. Installer une chaudière haute performance ou une pompe à chaleur à votre domicile, c’est donc faire un geste écologique pour les générations futures.
Les équipements éligibles aux différentes aides de l’état sont de plusieurs ordres :
Pour vous aider à financer leur installation, l’état a mis en place plusieurs dispositifs que l’on vous présente maintenant plus en détails.
MaPrimeRénov’, c’est le dispositif qui a remplacé le CITE (crédit d’impôt pour la transition énergétique). En 2022, il évolue et devient MaPrimeRénov’ Sérénité, une fusion entre l’ancien dispositif et les aides proposées par l’Agence nationale de l’habitat (Anah).
MaPrimeRénov’ Sérénité permet aux ménages avec des revenus modestes d’obtenir des financements avantageux pour leurs travaux de rénovation énergétique. Le but est de les encourager à entreprendre des rénovations de plus en plus ambitieuses et positives pour la planète.
MaPrimeRénov’ Sérénité peut financer jusqu’à 30 000 euros du coût de vos travaux. Mais pour en profiter, le gain énergétique de la nouvelle installation doit être au moins de 35 %.
Les aides de MaPrimeRénov’ Sérénité s’accompagnent également d’un suivi obligatoire, une nouveauté de 2022. En effet, les particuliers doivent être suivis sur l’aspect technique, administratif, social et financier pour leur projet de rénovation.
Par ailleurs, cette aide est cumulable avec les certificats d’économies d’énergie, les chèques énergie et les aides locales.
Pour bénéficier des aides de MaPrimeRénov’ Sérénité, vous devez respecter plusieurs critères. Tout d’abord, vous devez être propriétaire occupant et rentrer dans les catégories de revenus prévues par la loi.
Ensuite, à partir de 2022, le logement concerné doit avoir été construit au moins 15 ans plus tôt et non-plus seulement 2 ans. Enfin, les travaux de rénovation énergétique doivent être effectués par un professionnel RGE (reconnu garant de l’environnement).
L’enveloppe globale allouée par l’état pour MaPrimeRénov’ Sérénité s’élève à 2 milliards d’euros. Les foyers sont divisés en 4 catégories en fonction de leurs revenus :
Chaque niveau de revenus peut bénéficier d’une prise en charge différente qui s’échelonne de 40 % à 90 % du montant des travaux de rénovation énergétique.
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) permet de financer des travaux de rénovation énergétiques très variés. Son principe est simple. Il s’agit d’un prêt à taux zéro de 50 000 euros maximum (contre 30 000 auparavant). La durée de remboursement s’allonge également et passe de 15 à 20 ans.
Pour en bénéficier, le gain de rendement énergétique doit une nouvelle fois dépasser les 35 %. Le dispositif est pour l’instant renouvelé jusqu’à décembre 2023.
Pour pouvoir bénéficier de l’éco-PTZ, les travaux de rénovation énergétique engagés doivent être couverts par le dispositif. Pour les équipements, 3 types de matériel sont concernés :
Les travaux doivent, par ailleurs, être engagés par un artisan installateur reconnu garant de l’environnement.
Le montant du prêt dont vous pouvez disposer ne dépend en aucun cas de vos revenus, mais du type de travaux à effectuer.
Vous pouvez cumuler l’éco-prêt avec d’autres aides comme celles des collectivités territoriales, les certificats d’économies d’énergie, MaPrimeRénov’. Il est également possible de contracter un second éco-prêt pour le même logement 5 ans après le premier.
Le prêt avance rénovation est un nouveau dispositif et est entré en vigueur en 2022. Il offre aux propriétaires de logements qualifiés de « passoires thermiques » (diagnostic de performance énergétique qui affiche la lettre F ou G), la possibilité de bénéficier d’un prêt pour effectuer des travaux de rénovation énergétique et installer des équipements plus performants.
Ce prêt concerne le reste à charge après le calcul du prix des travaux et la prise en compte des aides disponibles. Il est fourni par des banques qui sécurisent leur avance grâce à une garantie publique de 75 % des montants engagés.
Mais quelle est la particularité de ce prêt ? C’est simple, vous pouvez différer son remboursement de 2 manières :
Il existe d’autres aides intéressantes pour l’installation d’équipements de chauffage plus performants. Les principaux sont la TVA à taux réduit, le chèque énergie et les certificats d’économie d’énergie.
Les travaux de rénovation réalisés dans un logement ancien bénéficient d’un taux de TVA réduit à condition de respecter certains critères. Cet allègement à 5,50 % concerne les logements d’habitation achevés depuis plus de 2 ans. En Guadeloupe, Martinique et à La Réunion, le taux applicable est encore plus bas et se situe à 2,1 %.
Plus précisément, les logements concernés sont :
Le bénéficiaire des travaux, quant à lui, doit appartenir à l’une des catégories suivantes :
Les travaux qui peuvent faire l’objet de cette réduction de la TVA à 5,5 % sont l’installation, l’entretien et le remplacement :
Le chèque énergie est une aide automatique dont peuvent bénéficier les foyers avec peu de revenus. En général, ce dispositif permet surtout de payer les factures d’électricité et de gaz, mais il peut également permettre de financer, en partie, l’installation et l’entretien de votre matériel de chauffage. Les équipements concernés par les chèques énergie sont très nombreux, on peut citer la chaudière à granulés, la pompe à chaleur géothermique, le chauffage solaire, la chaudière à bûches, la pompe à chaleur air/eau, le chauffe-eau solaire et bien d’autres.
Le montant alloué se situe entre 48 € et 277 €TTC et est cumulable avec tous les autres dispositifs mis en place. Pour bénéficier de ce chèque énergie, votre revenu fiscal de référence (RFR) doit être inférieur à 10 800 € par unité de consommation (UC). De plus, vos travaux doivent être effectués par un artisan RGE.
Les primes CEE sont différentes des aides traditionnelles, car elles ne sont pas fournies par l’état, mais par des entreprises privées. Ces sociétés jugées polluantes doivent compenser leur activité nocive pour l’environnement en proposant aux particuliers de financer leurs travaux de rénovation énergétiques. Il n’existe pas de plafonds de ressources pour devenir bénéficiaire de cette aide, mais son montant sera différent en fonction de vos revenus. Dans tous les cas, vous devez être propriétaire ou locataire d’un logement achevé depuis au moins 2 ans.
Les équipements à installer qui peuvent faire l’objet de cette prime sont fixés par la loi et comprennent les principales solutions de chauffage haute performance. Enfin, vous devez faire appel à un chauffagiste labellisé RGE pour vos travaux.
En 2022, beaucoup de choses évoluent en ce qui concerne les aides pour la pose et l’entretien de vos installations de chauffage. Nous vous avons présenté les changements les plus importants pour les dispositifs comme MaPrimeRénov’ Sérénité, l’éco-prêt à taux zéro, le prêt avance rénovation, Le chèque énergie et les primes énergie CEE.
Alors, si vous souhaitez changer votre installation de chauffage au fioul ou simplement installer un équipement plus performant comme une pompe à chaleur air/eau ou une pompe à chaleur air/air, étudiez bien votre profil pour savoir à quelles aides vous pouvez prétendre. Il serait dommage de passer à côté de cette opportunité d’améliorer votre confort et la valeur de votre bien à un tarif abordable.
Contactez-nous pour obtenir des conseils et informations supplémentaires sur votre projet de rénovation énergétique et les aides auxquelles vous pouvez prétendre.
